新华网长春9月4日电（党春阳）在长春市人民大街北段两侧，树影婆娑的行道树后掩映着一栋浅黄色外墙、圆拱形窗户的小楼，其楼体并不高大，却能从中看出时光雕琢的痕迹。
宽城，长春的第一条近代街道、第一座西式宾馆都诞生于此。
时光荏苒，长春市宽城区现有4处历史文化街区、100余处不可移动文物，占全市文物保护单位近半数。近年来，市、区两级政府将历史文化街区整治提升和历史建筑修缮利用纳入城市更新重点工作，逐步摸索出一条“文脉守护、活化利用”的道路，让历史文脉赋能老城焕新。
活化利用 老建筑里“长出”新业态
走进北京大街西历史文化街区，老建筑的外立面保留了原始风貌，内部却被改造成了书店、文创店和小剧场。市民三两相约穿梭其间，漫步街区、打卡拍照。
北京大街始建于1907年。2022年起，宽城区对该区域进行集中修缮和改造，采取“修缮17栋历史建筑+新建9栋功能空间”的模式，打造北京大街西历史文化街区，完整保留路网结构和红砖灰瓦、暖黄墙面等标志性元素。
2025年“五一”期间，北京大街西历史文化街区以文学艺术街区的定位重新开街，成为长春市首个建成投用的历史文化街区项目。保宁洋行内部改为喜剧剧场；原邮政办公楼变成了文创集合店。区里通过“首店经济”策略引入12家区域首店，开街当年接待游客超150万人次，商铺入驻率达92%。
在“礼遇吉林”的店铺里，长白山人参礼盒、松花石砚台、手工制作的鱼皮画排列整齐。该店行政助理代春艳介绍，店内三楼是非遗体验中心，可以承办非遗体验、非遗展演等研学活动。“去年一年开了100多场课。现在街区的知名度提高了，很多外地游客都会专程来此，说这些非遗产品是能带走的吉林记忆。”代春艳说。
宽城区坚持商业焕新与文化彰显双向赋能，塑造“春京西”文化品牌，协助街区塑造“朝花夕拾·文学季”核心文化IP。“春京西街区通过引进首店、打造文化IP、精准宣推等方式持续拉动客流，首店经济拉动消费的作用正在显现。12家区域首店的营收占街区总营收的45％以上。”该街区相关负责人说。
文物建筑活化并非简单填满商铺，而是在保留历史风貌的同时，重新定义内部空间，用内容赋予建筑新的生命力。文创集合店、咖啡艺术、非遗课堂，这些有内容、有体验的业态在同一条街上彼此呼应，吸引来客，这是在北京大街西历史文化街区经常可见的景象。
回归公共 留住市民烟火气
激活历史家底，不只要创造面向游客的“大场景”，更要有回归公众、服务市民日常的“小细节”。
在距离长春火车站不到两公里的地方，有一栋浅黄色外墙的小楼。该建筑始建于1931年，是满铁图书馆旧址。秉持着“将历史建筑还给人民”的原则，2025年宽城区推动其重新开放，并引进了“北书房·新华历史书店”这一文化业态，让老建筑回归市民。
在保留历史构造的同时，该书店600平方米的空间里融合了阅读、自习的功能，成为深受市民喜爱的文化休闲之地。
“书店选品以历史类书籍为主，尤其侧重东北地方历史相关内容。此外，每隔几周还会联合吉林省全民阅读协会举办活动。”该书店负责人刘雪峰表示，因为临近火车站，寒暑假期间会吸引许多外地游客来此参观。
推门进入该店的自习空间，旧木料和纸页的气味混在一起。午后阳光从方形窗户斜斜地照进来，在书架和桌面上投下光影。几个年轻人坐在窗边埋头看书。身处历史建筑之中，安静的氛围让人更容易沉静下来。一座老图书馆，以这种方式回到了市民的日常里。
与长春火车站遥望相对的吉林省春谊宾馆，是长春最早的西式宾馆。这座百年建筑如今有了一个新身份——卤味坊的“大本营”。2025年12月，春谊宾馆依托百年酱卤、面点制作底蕴，在贵宾楼一楼打造卤味坊，营业之初便好评如潮。
“我们在经营中发现，市民对卤味和传统面包的反馈特别好，所以特意为大家开设窗口，平时也会带着面食和卤味去参加市集售卖。”吉林省春谊宾馆副总经理郭爽说。
从接待外宾到成为美食打卡点，这栋楼转换过许多角色。郭爽说，这几年他们一直在琢磨，怎么让百年老店更好服务市民。“卤味和面包不是什么大生意，但大家排队购买，说明市民需要，也认可我们的经营方式。”
连点成片 文旅场景串珠成链
单个街区的改造只是起点，更大的布局正在铺开。
在北京大街西历史文化街区以东数百米，北京大街东地块的修缮工地里，工人正在对三栋极具代表性的近现代历史建筑进行精细化修复。工程遵循“最小干预、原貌复原”的原则，对建筑外立面、主体结构、特色构件逐一还原。正式开街运营后，将与北京大街西历史文化街区形成“东西呼应、整体保护”的历史建筑格局。
更远处，宽城子火车站的修缮也在推进，文物建筑正在逐一修复。按照规划，这里将被打造为融合文创、非遗体验、特色休闲等要素的文旅消费新地标。中车老厂区里，7栋工业遗存也在加速盘活，未来将变身“工业博物+”复合型博览综合体。
从历史文化街区到传统商贸街区，散落在宽城各处的历史点位正在被逐一唤醒。目前，宽城区已完成13处文物建筑修缮活化，落地酒店、咖啡馆、城市书房、美术馆、文化剧场等多元新业态。
文物保护的目标不是束之高阁，而是活化利用。当散落的历史被一一串联，历史遗存正重新走进市民日常，成为可触可感的生活现场。
“面向未来，宽城区将持续紧盯厚重历史记忆，以文化为根脉、以旅游为载体、以商业为活水，持续深耕文商旅融合发展赛道，构建全方位、多层次、立体化的融合发展新格局。”长春市宽城区文旅局旅游中心主任朱晓宇说。
