近年来，公主岭市坚定实施“1126”发展战略，以“一城提升”为抓手，全面补齐短板弱项，打造功能完善的品质之城，在完善老旧小区居住功能、提高安全防范能力、优化人居环境、提升服务水平、改善老旧小区生活品质等方面不断发力，给居民带来了实实在在的变化，让他们感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

　　定好“盘子”理清“路子” 完成改造老旧小区91个

　　“我们现在的生活可安逸了。每天下楼看到漂亮的小区，心情就特别好”，在财政小区居住将近20年的高阳幸福地说。

　　老旧小区改造是一项惠及千家万户的民生工程。公主岭市专门成立了改造工作领导小组，统筹推进老旧小区改造工作，定期召开专题会议，实时开展督导检查，及时研究解决存在的问题，确保城镇老旧小区改造工作稳步推进。严格图纸设计，聘请专业水平高、综合能力强的公司，通过实地调研、研讨论证、协商共议、方案优化等方式，高质量制定规划设计方案，最大限度满足居民改造需求，提升居住品质。

　　“老旧小区改造工程提倡‘三分建，七分管’，如果不加强后续管理，小区很快又会变得‘脏乱差’。”市住建局相关负责人说，“今后，我们将努力探索建立‘一次改造、长期保持’的管理机制，联合各相关部门落实街道社区属地管理职能，加快推进老旧小区业主委员会组建工作，建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制，避免‘前治后乱’”。

　　自2016起，公主岭市陆续启动老旧小区改造工作，到目前改造老旧小区91个，涉及楼房309栋、居民18688户。

　　“通过老旧小区的改造让城市面貌不断向前发展，这几年，政府不断加大力度惠民生，科学规划谋发展，老百姓得到真正的实惠。”住建局相关负责人表示。

　　纾解“痛点”打通“堵点”以“心”换“新”赢民心

　　以“心”换“新”赢民心，公主岭市在老旧小区改造工作上聚焦群众“急难愁盼”，回应“槽点”、纾解“痛点”、打通“堵点”，用心用情解决群众急难愁盼的事情。改造前期，住建部门、街道、社区充分征询民声民意，参考居民意见，力争科学合理、因地制宜地编制好每个小区的改造方案。

　　“老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。”住建局相关负责人介绍，在老旧小区改造前，他们召集居民，让大家提出最迫切需要改造的内容。一条条建议收上来后，他们对改造方案一次次修改完善，再对老旧小区的“疑难杂症”进行“对症下药”，做到精益求精，确保老旧小区改造得民心、合民意。

　　在老旧小区改造过程中，公主岭市遵循“一区一案”原则，根据小区现状，修补损坏道路，增设照明设施，拆除私搭乱建，建设绿地、停车场和休闲健身活动场所，突出亮点特色，打造功能齐全、设施完善的优质社区空间。下一步，将继续完善项目储备，加快工程建设，并拓宽融资渠道，引导社会力量参与改造，全面引入物业服务，让居民生活更加方便、舒心。

　　“原来整个小区路都不平、灯也不明，环境比较脏乱。现在楼变新了、道路平了、灯也明了，整个小区变得非常漂亮！”在在交警小区，居民尚秀兰高兴地说。

　　如何让老旧小区的改造提质，更好满足居民生活需求。公主岭给出了更好的答案：确保工程进度。在时间紧、任务重的前提下，住建局不等不靠，情况在一线了解、问题在一线解决、责任在一线落实,加快了老旧小区改造进度。确保工程质量。小区改造领导小组牢固树立“精品工程”意识，狠抓工程质量监管，实行了“一个小区、一套方案、一名牵头领导”推进机制，将工程监管落实到每个环节、每个细节，确保工程质量达标，力争为今后老旧小区改造树立“标杆”。确保施工安全。确保居民满意。小区改造成功与否，居民的满意是决定因素。在改造过程中，居民由不同的诉求到全力配合支持。如今，整齐划一、色泽亮丽、干净平整、设施完善、功能齐全的住宅环境，让广大居民露出了满意的笑脸。

　　通过改造，昔日一个个“脏乱差”变成了如今的“洁净美”，小区“颜值”的提升，也让居民享受到发展的红利，感受到“幸福来敲门”的喜悦。

　　既要面子又要里子 更新赋予老旧小区更多功能

　　公主岭市老旧小区改造，不仅注重“颜值”改善，更注重“内涵”提升。

　　硬件设施提升了，文化服务也不能落下。从群众直接利益出发，从细微之处入手，将群众对改善居住环境、提升建设品质的强烈诉求转化为改造行动，通过“微”更新赋予老旧小区更多的功能，让改造后的老旧小区更有文化、有趣味、有品质，也更有温情。

　　冬日煦暖的阳光照射在一处家属院整洁的沥青大道上，小区的健身场地上，数名居民在悠闲健身，谈笑声此起彼伏，清洁工在来回清理地面落叶，整个小区洋溢着一派欢乐祥和的氛围。

　　“小区变化太大了，以前路面坑坑洼洼，一下雨就积水，而且车辆乱停乱放，现在路改造成了沥青路，大家也都自觉在路两边停放，小区环境好了，大家也都注意保持了。”正在锻炼身体的王文清笑着说。

　　电缆厂小区曾经因为年久失修，让里面的老居民十分纠结。随着该小区提升改造工作的推进，过去脱落的墙体、陈旧的设施以及凌乱的管线不见了，一幅幅文明画卷将垃圾分类、雷锋精神、移风易俗、文明城市创建等文明新风宣传标语、图画生动地展现在小区居民面前。

　　小区的美丽变迁，让居住在这里的居民喜笑颜开，仿佛家家户户都有了喜事一般。居民赵丽芬女士笑着感谢说：“感谢住建局旧改办给我们小区增添了一道道亮丽的风景，让小区换新颜、添新貌，走在小区里心情都变得舒畅了。”

　　老旧小区改造既要“面子”，又要“里子”。公主岭市坚持以老旧小区改造为契机，以“文”化城，持续提高完善城市文明改造功能。坚持把改造老旧小区工程的重点放在老城区，聚焦解决规划滞后、公共空间少、功能不完善等“城市病”，大力实施改路、改水、老旧差等服务功能提升；并据每个老旧小区不同的建筑特色和环境特点，尽量恢复原貌、便民利民、生态宜居，有效避免大拆大建，用小区“微”改造，让老旧小区变得更有生机和活力。

　　同时，在改造过程中，以“绿化、净化、硬化、亮化、美化”为标准，打造居民舒心舒适的生活环境为宗旨，老旧小区基本公共设施焕然一新。

　　老旧小区改造工作，一头连着民生、一头连着发展，是提升小区基础设施建设，改善居民居住条件，焕发社区新活力的重要手段。在岭城，越来越多的老旧小区正通过“微改造”实现华丽变身，居民最迫切的需求得到解决，居住得更安全更舒适，也对社区更有归属感、认同感。（马俊超）